パークホームズ杉並上荻

  • 東京都杉並区上荻三丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩15分

  • 2023年築 / 14階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
13,980万円
191.3万円/㎡
相場
14,542万円
199.0万円/㎡
9,525
12,870
16,214
19,559
AI査定結果
推定相場価格
14,542万円
199.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,870万円〜16,214万円
176.1万円/㎡〜221.9万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
パークホームズ杉並上荻
13,980万円（191.3万円/㎡）/ 11階 / 73.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は176.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0413,980万円191.3万円11階 73.08㎡ 3LDK南東
2025/03/1711,000万円162.5万円12階 67.68㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は198.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
パークホームズ杉並上荻
杉並区上荻三丁目
荻窪駅15分 13,980万円191.3万円73.08㎡3LDK11階 / 14階建 南東2023年124戸RC
2025/10/20プラウド南阿佐ケ谷
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅1分 12,480万円221.1万円56.44㎡2LDK10階 / 14階建 北西2020年99戸RC
2026/03/19グランリビオ浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 13,800万円194.9万円70.79㎡3LDK1階 / 4階建 南2023年84戸RC
2026/01/26ピアース杉並方南町レジデンス
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅9分 13,500万円221.6万円60.93㎡2LDK+S5階 / 5階建 東2024年94戸RC
2025/12/29プラウド杉並方南町
杉並区方南一丁目
方南町駅7分 10,980万円158.1万円69.43㎡3LDK2階 / 4階建 西2021年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%下落、杉並区では21.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.3万円）は杉並区の平均と比較して31.4%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
236.8万円/㎡
前年比-5.6%
杉並区
145.6万円/㎡
前年比-21.9%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ杉並上荻
所在地東京都杉並区上荻三丁目
交通中央線荻窪駅徒歩15分
築年月2023年
階数14階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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